Истец обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья о признании ничтожной схемы дислокации дорожных знаков и организации движения на придомовой территории многоквартирных домов г.Сыктывкара, возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать дорожные знаки в количестве 15 штук, установленные согласно указанной схеме.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме г.Сыктывкара, управление многоквартирным домом осуществляет ответчик. После привлечения родственницы истца к административной ответственности за нарушение пункта 1.3 ПДД (управление автомобилем во встречном направлении по дороге с односторонним движением) истец обратилась к ответчику за разъяснениями об установке дорожных знаков на придомовой территории. Из письма ответчика истцу стало известно, что дорожные знаки установлены по решению общего собрания собственников помещений. Истец указывает, что в данном собрании не участвовала и о его проведении уведомлена не была, схема дислокации дорожных знаков на собрании не обозревалась, в ходе согласования с контролирующими органами была изменена. Кроме того истец указывает, что схема дислокации дорожных знаков частично распространяет своё действие на земельный участок, предоставленный для обслуживания другого многоквартирного дома, дорожные знаки установлены с нарушением требований ГОСТ и дискриминируют права жителей, ограничивая их право на передвижение по придомовой территории дома.

При рассмотрении дела судом установлено, что в многоквартирном доме создано Товарищество собственников жилья. В состав имущественного комплекса Товарищества входят еще два дома и территория отведенного земельного участка.

Вступившим в законную силу решением суда истцу отказано в удовлетворении требований к Товариществу собственников жилья о признании решений общего собрания собственников недействительными в части принятого решения по вопросу повестки дня «утверждение схемы организации движения на придомовой территории и источника финансировании установки информационных дорожных знаков».

Суд, руководствуясь положениями статей 61, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что решение общего собрания собственников о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположены многоквартирные дома, путем организации движения по придомовой территории многоквартирных домов г.Сыктывкара, принято в пределах компетенции общего собрания собственников, не отменено и незаконным не признано. Указанным решением утверждена схема организации движения на придомовой территории многоквартирных домов, порядок расстановки дорожных знаков, согласно утвержденной схеме дорожного движения, был согласован после проведения общего собрания уполномоченными органами, в том числе главным государственным инспектором дорожного движения и не противоречит утвержденной на общем собрании собственников схеме организации движения, при этом доводы истца об установке дорожных знаков с нарушением требований ГОСТ допустимыми доказательствами не подтверждены, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

Решение суда не вступило в законную силу.