Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено гражданское дело по требованиям истца, заявленным в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Управлению Росреестра по Республике Коми и гражданину о признании права собственности на жилое помещение. Требования обоснованы тем, что Управление Росреестра по Республике Коми приостановило осуществление действий по государственной регистрации прав, а в последствии отказало в государственной регистрации права собственности. Отказывая, ведомство сослалось на положения части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. При приобретении жилого помещения площадь на каждого собственника составила менее 6 кв.м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ранее в собственности истца и ее несовершеннолетних детей находилось жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным. Указанное жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, в связи с чем, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» оформлено в общую собственность матери и детей с определением долей в праве на жилое помещение. Позже указанная недвижимость была изъята для муниципальных нужд с выплатой возмещения.

Истцом с учетом полученной в счет возмещения за изымаемое жилое помещение суммы и финансовой возможности семьи, приобретено иное жилое помещение площадью 13,3 кв.м.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что отчуждение жилого помещения в ходе изъятия для муниципальных нужд носило вынужденный характер, истцом было получено разрешение органов опеки о приобретении в собственность иного жилого помещения меньшей площади, что признано улучшением жилищных условий детей, а оформление приобретенного жилого помещения в долевую собственность соответствовало требованиям законодательства и способствовало сохранению права детей на жилое помещение.

Судом принято решение об удовлетворении требований истца о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права собственности на жилое помещение.